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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63073
경기도 파주시 야당동 64-22 리치타운하우스3차 302동 1층102호
260,660,000원
89,406,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
172,035,600원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.2㎡(20.933평)
건물면적
61.2175㎡(18.51829375평)
₩ 청구액
213,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정89,406,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰127,723,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰182,462,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰260,660,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 압류권자춘OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자춘OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자춘OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 ""운정4동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하고 인근에 대중교통이 통과하며, 남서측 원거리에 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 교통상황 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 내 1층 102호로서 (사용승인일 : 2017.11.16.) 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : - 창호 : 이중 창호 바닥 : -
이용상태
다세대주택(내부구조도 참조).
설비내역
기본위생설비, 도시가스설비 등 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 7-8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역.
공부와의 차이
제시외 물건 ㄱ : 데크 / 1.5m * 7.2m = 10.8㎡ ㄴ : 데크 / 3.0m * 6.0m = 18.0㎡
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회