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유찰 1회
🏠대지
고양지원
2025타경63042
경기도 파주시 파주읍 파주리 133-2
696,737,540원
487,716,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
362,587,410원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.13
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 윤근수와 소유자 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 윤용수, 김주영, 윤선우가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에 삼심성업주식회사 김민건, 김명숙, 윤은주, 윤세형이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정487,716,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰696,737,540원
당사자 내역
- • 채권자파OOOOOOOOOO
- • 채무자윤OO
- • 소유자이OOO
- • 소유자윤OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인김OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인삼OOO OOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 '파주읍행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로 '주택', '근린생활시설 및 주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
건물의 구조
기호 1: 세멘벽돌조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 알루미늄새시창 등, 기호 2: 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물로서 외벽: 모르타르위 페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 알루미늄새시창 등임.
이용상태
기호 1 지하: 창고 등, 1층: 주택(미상), 2층: 주택(공실) 등 기호 2 1층: 근린생활시설(미상), 2층: 공실, 3층: 공실, 4층: 주택(미상) 등임.
설비내역
공히 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
본건 기호 1 제시외건물 ㉠~㉣, 기호 2 제시외건물 ㉤이 소재하는 바 도면 등에 의거 개략적인 면적을 산출하였으며, 구조, 사용자재, 시공의 정도 및 부대설비, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.