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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경63016
    경기도 고양시 일산서구 덕이동 977-1 삼성프라임 107동 2층202호
    197,000,000원
    137,900,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    102,440,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    65.66㎡(19.86215평)
    건물면적
    59.525㎡(18.0063125평)
    ₩ 청구액
    200,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.13

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 박정환이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      137,900,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      197,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 압류권자
      서O OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOOOO
    • • 임차권자
      조OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 이중창호임.

    이용상태

    공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨""건물내부구조도""참조.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 및 기본적인 소화/소방설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지 내 도로 개설되어 있으며, 가로망 상태 무난시 됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    덕이동 977-1 :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    223,454,545원
    평균매각가
    117,817,621원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.8회