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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63005
경기도 고양시 일산동구 성석동 1268-2 하늘채 101동 3층302호
158,000,000원
77,420,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
88,480,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
56.38㎡(17.05평)
건물면적
51.68㎡(15.633199999999999평)
₩ 청구액
153,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:00)예정77,420,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰110,600,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰158,000,000원
- • 2026.04.29 (10:00)변경110,600,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰158,000,000원
- • 2026.02.11 (10:00)변경110,600,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰158,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자호OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘성석삼거리’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 다세대주택, 노변 근린생활시설, 공업지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
구 조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 규 모 지하1층 지상4층 외 벽 치장벽돌쌓기 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등
인접 도로상태
대상물건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
259,956,522원
평균매각가
149,580,987원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.1회
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