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유찰 1회
🏬오피스텔
우선매수신고
고양지원
2025타경62991
경기도 고양시 덕양구 원흥동 727 휴로스센트럴 302 5층501호
202,000,000원
141,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.38㎡(1.9299499999999998평)
건물면적
37.56㎡(11.3619평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
현장조사시 만난 임차인 민경용에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인 세대가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정141,400,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자민OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOOO
- • 임차인민OO
- • 가압류권자세OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자장OO
- • 배당요구권자세OOOOO OOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ""도래울초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 5층 501호 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 제반 차량출입이 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.