pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경62987
경기도 파주시 월롱면 도내리 671-27
189,520,200
189,520,200
신건
AI 예상낙찰가
98,550,504(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
87.6(26.499평)
₩ 청구액
154,072,435원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.13

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현장에 방문한 바, 1층 임차인 김병우에 의하면, 임대인과 보증금 500만원에 월60만원을 지급하는 계약을 체결하여 1층을 점유하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 황광남, 장석환, 이희승, 김재영, 이재화, 최숙희가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    189,520,200원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    황OO
  • 임차인
    장OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 월롱면 도내리 소재 '도내3리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 접근성 및 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업기타 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

제시외 물건 ㉠, ㉡이 소재함. (※ 후첨 건물개황도 참조)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -.

건물의 구조

일련번호 가) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내벽 : 미상임. 창호 : 샤시창호 마감 등임.

이용상태

일련번호 가) 공부상 제2종근린생활시설임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
208,072,000
평균매각가
107,989,370
매각가율
52%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...