pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🏘️다세대
고양지원
2025타경62985
경기도 파주시 야당동 151-11 7동 1층102호
220,000,000
220,000,000
신건
AI 예상낙찰가
140,800,000(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대
토지면적
-
건물면적
59.10(17.87775평)
₩ 청구액
163,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.27

현장조사시 만난 채무자(소유자) 어머니에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 어머니의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.01.20 (10:00)변경
    220,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 , 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 12필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 야당동 151-11,12,14,16,152-6,7,16,19,20 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26) (준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) - 야당동 151-15,152-10,12 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한), [추가기재사항] 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
48
평균김정가
245,166,667
평균매각가
153,961,227
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...