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유찰 3회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경62970
경기도 파주시 문산읍 선유리 774-5
1,444,988,520원
495,631,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
751,394,030원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
396.52㎡(119.94729999999998평)
₩ 청구액
1,004,576,146원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.04
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
1.현장조사시 만난 1층 102호(가위앤바리깡)는 임차인 강정희가 점유하고, 1층 105호(깡통뒷고기)는 임차인 김영희가 각 점유하여 동인들에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문을 각각 교부함.
2. 1층 옷가게와 네일아트샵은 폐문 부재이므로 출입문에 안내문을 부착하였고, 2층 출입구도 폐분부재로 출입구에 안내문을 부착함.
3. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 의하면, 유영옥은 101호, 강정희는 102호, 김영희는 105호, 이나래는 1층 일부의 임차인으로 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정495,631,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰708,044,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰1,011,492,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰1,444,988,520원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채권자강OO
- • 채권자법OOO OO
- • 채무자겸소유자강OO(OOOOOOO)
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자법OOO OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
208,072,000원
평균매각가
107,989,370원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2회
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