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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
고양지원
2025타경62943
경기도 파주시 적성면 어유지리 359-8
77,140,000원
53,998,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,884,200원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,921,538원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정53,998,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰77,140,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자천OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자천OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 ""어유지2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지이며, 현황 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(6미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 답이나, 현황 전입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
362,987,611원
평균매각가
187,006,294원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회