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유찰 1회
🏬오피스텔
고양지원
2025타경62931
경기도 고양시 덕양구 삼송동 295 힐스테이트삼송역스칸센(3블록) 4층301동416호
217,000,000원
151,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.5031㎡(3.78218775평)
건물면적
29.7942㎡(9.0127455평)
₩ 청구액
210,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현장조사시 만난 임차인 김태연에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인 세대가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(전입세대확인서 및 주민등록등본, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으며 이에대해 임차인은 전입신고를 하지 않았다고 진술함)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정151,900,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰217,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 전철 3호선 삼송역 동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 상가, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
삼송역 및 삼송로에 근접해 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 4층, 지상 24층 건물(2021. 11. 30. 사용승인) 중 4층 301동 416호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
승강기 및 위생설비 등 설치되어 있는 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지이고, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 가축사육 제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, 택지개발지구, 한강폐기물매립시설 설치 제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.