0 / 11
유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62929
경기도 파주시 야당동 188-13 107동 2층201호
220,000,000원
154,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
145,200,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
68.656㎡(20.768440000000002평)
건물면적
58.83㎡(17.796075평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이성훈이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정154,000,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 동측 인근에 위치하며, 인근으로 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 4층 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
야당동 188-13 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기타:폐문으로 인하여 내부는 육안으로 확인치 못하였음.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회