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신건
🌳
농지취득
고양지원
2025타경62880
경기도 파주시 법원읍 동문리 477
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-9
419,279,000
419,279,000
신건
AI 예상낙찰가
192,868,340(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
621,667,474원
현장조사서
조사일 :
2025.04.24

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 ""동문2리마을회관"" 북동측 및 동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 완경사의 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 완경사의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 본건 북측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(3): 본건 동측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 동문리 436-4 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방 지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2): 동문리 477 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥 구역<농지법> 임. 기호(3): 동문리 486-1 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농 지법> 임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 토지에 제시외물건(㉠)이 소재함.

공부와의 차이

본건 기호(1), (3)은 공부상 지목 ""답""이나 현황 ""전""으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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