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유찰 3회
🏬판매시설
고양지원
2025타경62878
경기도 고양시 덕양구 삼송동 293 삼송역 현대 헤리엇 101동(판매시설)동 2층214호
321,000,000원
110,103,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
17.4326㎡(5.2733615평)
건물면적
46.7128㎡(14.130622평)
₩ 청구액
163,216,928원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정110,103,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰157,290,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰224,700,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰321,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자장OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""삼송역(지하철3호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 삼송역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층건내 2층 214호로서, (사용승인일: 2020.10.16) 외벽: 벽돌붙임마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
판매시설(상점)로서, 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 대로에 접해있고, 동측으로 중로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m ~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) (고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.