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유찰 8회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62851
경기도 파주시 야당동 243-42 블랑 104동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)기일 경과
238,000,000원
19,601,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
135,660,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
66.00㎡(19.96평)
건물면적
52.9125㎡(16.00603125평)
₩ 청구액
237,197,707원
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 유승완이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘야당역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 '야당역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제104동 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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