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유찰 4회
🏢아파트
고양지원
2025타경62836
경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 112동 1층104호
152,000,000원
74,480,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
115,520,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.9852㎡(11.188023평)
건물면적
59.73㎡(18.068324999999998평)
₩ 청구액
168,862,849원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정74,480,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰152,000,000원
- • 2026.03.03 (10:00)변경52,136,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰74,480,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰106,400,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 ""문산제일고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조) 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
262,200,000원
평균매각가
201,032,549원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.2회