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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62826
경기도 고양시 일산동구 사리현동 172-2 채움채1차 102동 4층402호
223,000,000원
156,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
44.51㎡(13.464274999999999평)
건물면적
50.68㎡(15.3307평)
₩ 청구액
136,465,259원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정156,100,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰223,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOO(O))
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자종OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자유OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 '벽제초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제402호로서 외벽: 드라이비트마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 외부관찰 및 탐문조사시 복층구조로서 다락이 소재하는 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.