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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62806
경기도 고양시 일산서구 덕이동 727-1 블루캐슬 4층401호
213,000,000원
104,370,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
65㎡(19.662499999999998평)
건물면적
55.25㎡(16.713124999999998평)
₩ 청구액
217,939,474원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정104,370,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰149,100,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰213,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송고등학교"" 북측 인근에 위치하는 블루캐슬 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 전, 임야등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성, 이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 소재지는 덕이동 727-1, 760-9번지로 되어 있으나 덕이동 727-1번지로 합병되었는 바 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.