pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
신건
🏢아파트
고양지원
2025타경62800
경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 111동 1층102호
161,000,000
161,000,000
신건
AI 예상낙찰가
125,580,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.227(7.3286675평)
건물면적
59.977(18.1430425평)
₩ 청구액
156,494,659원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.11

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 조성문이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

현장조사시 만난 임차인 장지원의 동거인(김민우)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 동거인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    161,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    조OO
  • 임차인
    장OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 아동동 소재 송화초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건 내 1층 102호 및 21층 2101호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 13필 일단의 부정형 아파트 건부지입니다.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화 초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. (대표필지 아동동 283번지 기준)

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
229,588,235
평균매각가
180,176,411
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...