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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62794
경기도 파주시 상지석동 133-34 117동 4층401호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-9
161,000,000원
161,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,550,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
77.51㎡(23.45평)
건물면적
60.31㎡(18.243775평)
₩ 청구액
192,925,055원
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 임인재가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ""북고양IC"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집 지대와 소규모의 점포지대, 공장 및 창고지대 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 고봉로 등 주요도로가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물내의 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도'참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 난방, 소화전 및 주차장, CCTV 설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공동주택내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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