0 / 12
신건
🏢아파트
고양지원
2025타경62790
경기도 고양시 일산동구 중산동 1800 하늘마을 505동 5층501호
548,000,000원
548,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
449,360,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.3781㎡(16.75187525평)
건물면적
84.69㎡(25.618724999999998평)
₩ 청구액
450,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.02.03 (10:00)예정548,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "하늘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 '풍산역' 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕위경량철골경사지붕 20층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축 사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
836,272,727원
평균매각가
691,485,491원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1회