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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62772
경기도 고양시 덕양구 고양동 1132 그린파크 103동 3층302호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-10
118,000,000원
82,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
67,260,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.72㎡(5.66평)
건물면적
30.16㎡(9.1234평)
₩ 청구액
147,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 채송아 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 목양중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트가 혼재하는 주거지대임.
교통상황
근거리에 호국로(39번 국도)가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판, 경사지붕) 지상 5층 건물(2018. 4. 30. 사용승인) 중 3층 302호로 외벽 ; 외장타일마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
설비내역
승강기. 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양동 제2 일단의 주택지 조성사업지구), 일단의 주택단지 조성사업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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