pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 2
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62754
경기도 고양시 덕양구 고양동 870-1 한신베네스트 101동 4층402호
124,000,000
60,760,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
73,160,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.32(11.29평)
건물면적
47.34(14.320350000000001평)
₩ 청구액
100,297,870원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.09

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    60,760,000원
  • 2026.05.21 (10:00)유찰
    86,800,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    124,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    아OOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    미OOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOO
  • 배당요구권자
    미OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ""목암초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 및 유사규모의 다세대주택이 밀집한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 내 4층 제402호로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

고양동 870-1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 고양동 873-1, 874-3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
215,560,000
평균매각가
126,448,485
매각가율
59%
평균유찰횟수
1.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...