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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62745
경기도 파주시 동패동 39-30 한일리치타운 106동 1층101호
174,000,000원
121,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
114,840,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.75㎡(18.981875평)
건물면적
51.42㎡(15.55455평)
₩ 청구액
225,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정121,800,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰174,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""덕이중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2017.09.18) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회