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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62741
경기도 고양시 덕양구 지축동 724-54 헤리티지 9동 2층202호
364,000,000원
61,177,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
47.5㎡(14.36875평)
건물면적
59.49㎡(17.995725평)
₩ 청구액
400,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정61,177,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰87,396,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰124,852,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰178,360,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰254,800,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰364,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자재OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자재OOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""삼송역(지하철 3호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 삼송역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.09.04) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 , 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건은 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
<등기사항전부증명서상> 주택임차권(2023.08.08 임차권등기명령(2023카임5593), 임차권자 : 장진수, 임차 보증금 : 400,000,000원) 설정되어 있음.