0 / 8
유찰 1회
🏬오피스텔
고양지원
2025타경62737
경기도 파주시 금촌동 942-5 렉스오피스텔 1층101호
409,000,000원
286,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
69.815㎡(21.119037499999997평)
건물면적
139.32㎡(42.144299999999994평)
₩ 청구액
303,815,940원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
현장조사시 만난 임차인 허송해(XU SONGHAI)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정286,300,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰409,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자박OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인허OO(OO OOOOOOO)
- • 근저당권자고OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자허OO(OO OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금화초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 5층 내외의 주상용 건물, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""금릉역""이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 6층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2002.05.29) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 치장 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
근린생활시설(음식점, 상호명: 야래향)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 3차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4. 지정), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-102(09.2.6))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26.))<한강수계 수자원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 중인 것으로 탐문조사되었으나, 세부 사항은 미상임.