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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62729
경기도 파주시 야동동 617-3 105동 3층301호
215,000,000원
73,745,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
111,800,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.02㎡(19.06355평)
건물면적
54.07㎡(16.356175평)
₩ 청구액
221,049,532원
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정73,745,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰105,350,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰150,500,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰215,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 ""문산제일고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2019.01.18.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회