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유찰 1
🏢아파트
고양지원
2025타경62724
경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 605동 20층2001호
757,000,000
529,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
620,740,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
85.75(25.94평)
건물면적
155.548(47.05327평)
₩ 청구액
110,014,815원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.07

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자겸 소유자 권석주가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.01.28 (10:00)변경
    529,900,000원
  • 2025.12.17 (10:00)유찰
    757,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOO
  • 채권자
    더OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 소유자
    권OO
  • 소유자
    윤OO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    더OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    고OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""호수초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 주상용 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마두역(3호선))이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층 중 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중임(후첨""내부구조도 참조"").

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 대비 등고 평탄한 가로장방형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은선유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은선유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
836,272,727
평균매각가
691,485,491
매각가율
82%
평균유찰횟수
1

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