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유찰 4회
🏬오피스텔
고양지원
2025타경62720
경기도 파주시 금촌동 942-5 렉스오피스텔 2층203호
67,000,000원
22,981,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.553㎡(3.7972825평)
건물면적
25.05㎡(7.577625평)
₩ 청구액
36,994,708원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)유찰22,981,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰32,830,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰46,900,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자표OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자표OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금화초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2002.05.29.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4. 지정), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-102(09.2.6))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26.))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
폐문부재로 내부확인은 하지 못하였으며 외부조사 및 탐문조사, 건축물현황도 등을 통하여 파악한 결과 건축물현황도 상의 호별도면이 현황과 다르게 좌우가 대칭적으로 반대인 것으로 추정되나 사실관계의 확인이 불가하여 후첨 내부구조도(호별)는 건축물 현황도를 기준으로 작성되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람..
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.