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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62718
경기도 파주시 야당동 115 라온블리즈 101동 1층101호
214,000,000원
104,860,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
121,979,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59.83㎡(18.10평)
건물면적
51.84㎡(15.681600000000001평)
₩ 청구액
216,110,489원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정104,860,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰149,800,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자심OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당4리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재한 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 돌붙임 등, - 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 중로3류(폭 12m~15m)(2014- 11-26)(중로3-야912)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
260,566,073원
평균매각가
148,156,220원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.3회
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