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유찰 3회
📍자동차관련시설
고양지원
2025타경62708
경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 지층202호
3,310,000,000원
1,135,330,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍자동차관련시설
토지면적
161.851㎡(48.9599275평)
건물면적
652.95㎡(197.51737500000002평)
₩ 청구액
2,100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:00)변경1,135,330,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰1,621,900,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰2,317,000,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰3,310,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자오OOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOO OOOO
- • 근저당권자금OOOOO OOOO
- • 근저당권자여OO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자파OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자전OO
- • 가압류권자정OO
- • 압류권자국 OOOOO
- • 압류권자서O OOOO
- • 압류권자고OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자고OOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국 OOOOO
- • 교부권자국 OOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 백마역 소재 ""백마역(경의중앙선)"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 자동차관련시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 백마역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상3층 건내 제지층 제202호로서, (사용승인일 : 2020.06.16.) 외벽 : 강화유리 및 패널마감 등. 내벽 : -.
이용상태
공부상 자동차관련시설(정비공장)이며 현황 공실임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 25미터 내외의 포장도로(1층), 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로(지하2층)에 각각 접하고 있음. (본건은 공부상 지하2층으로 등재되어 있으나 토지의 고저차이로 인하여 본 건물 서측도로를 통하여 바로 진입이 가능)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.