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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경62695
    경기도 파주시 야당동 466-83 이편한아침2단지 2동 2층202호
    195,000,000원
    136,500,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    128,700,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    59㎡(17.8475평)
    건물면적
    61.435㎡(18.5840875평)
    ₩ 청구액
    230,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.03

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 안소라가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      136,500,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      195,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      안OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
    • • 교부권자
      파OO
    • • 임차권자
      안OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 퍼블릭골프장, 근린공원 등이 혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난합니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 2층 202호로 외벽은 드라이비트 마감, 일부 석재붙임 마감, 내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 2층에는 방(3개), 거실, 주방, 욕실(2개), 발코니, 현관 등으로, 그리고 지하1층에는 창고로 이용하고 있습니다.

    설비내역

    본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 토지는 2필지가 일단지로 형성된 부정형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.

    인접 도로상태등

    본건은 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 토지 2필지의 토지이용계획 및 제한상태는 다음과 같습니다. 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    *임대관계 등 미상입니다. *본건은 공부상 건물명칭이 '2동'으로 되어 있으나 건물외벽에는 '104'동으로 표기되어 있습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    27건
    평균김정가
    241,703,704원
    평균매각가
    154,250,759원
    매각가율
    66%
    평균유찰횟수
    1.7회