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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62694
경기도 파주시 야당동 243-42 블랑 104동 1층102호
248,000,000원
248,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
136,400,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
65.999㎡(19.964697499999996평)
건물면적
52.9125㎡(16.00603125평)
₩ 청구액
309,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정248,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 ""야당역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""야당역"" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
420,172,414원
평균매각가
181,706,527원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3.1회
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