0 / 12
유찰 1회
🏬오피스텔
고양지원
2025타경62673
경기도 파주시 와동동 1433 운정역센트럴하이뷰 14층1417호
175,000,000원
122,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.0588㎡(1.530287평)
건물면적
24.48㎡(7.4052평)
₩ 청구액
158,220,618원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/ 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정122,500,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '운정보건소' 동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상23층 중 제1417호로서 외벽: 복합판넬, 돌붙임마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 '업무시설(제1.2종근린생활시설)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 45m, 북측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하며 동측 입구를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금153,000,000원’, 임차권자 ‘김상아’ 로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.