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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62656
경기도 파주시 야당동 145 아이하우스 108동 4층401호
208,000,000원
145,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,480,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
65.252㎡(19.738729999999997평)
건물면적
59.2㎡(17.908평)
₩ 청구액
190,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정145,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자익OOOO
- • 압류권자익OO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자진OOOOOOO OOOO
- • 임차권자방O
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당역 소재 경의중앙선""야당역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주로 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건으로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회