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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62655
경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-16 은하팰리스 101동 1층102호
181,000,000원
181,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,310,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46.32㎡(14.0118평)
건물면적
54.46㎡(16.474149999999998평)
₩ 청구액
168,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자엠OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자대O OO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층/4층 중 제1층 제102호로서, 외벽: 치장벽돌마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 역사문화환경보존지역(송포의백송), 과밀억제권역 등 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
222,900,000원
평균매각가
114,124,434원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.9회
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