2025타경62650 - 경기도 파주시 탄현면 갈현리 294-2

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신건

🌳전

농지취득

고양지원

2025타경62650

경기도 파주시 탄현면 갈현리 294-2

입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-9

279,125,000원

신건

AI 예상낙찰가

120,023,750원(인근 낙찰가율 43% 적용)

물건 정보

농지취득

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳전

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

146,072,469원

현장조사서

조사일 :

2025.03.28

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 갈현리 소재 '갈현초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다. 일련번호(2,3): 현황 도로로 이용 중입니다. 일련번호(4): 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다. 일련번호(5): 현황 도로로 이용 중입니다.

인접 도로상태

일련번호(2,3) 및 일련번호(5): 폭 약 6m 내외의 진입도로로 이용 중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

감정평가액 산출 근거 및 결정 의견란 참조

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

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