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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62643
경기도 파주시 야당동 183-2 하이탑빌 2층202호
174,000,000원
174,000,000원
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
114,840,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
48.429㎡(14.649772500000001평)
건물면적
33.7675㎡(10.21466875평)
₩ 청구액
170,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정174,000,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰59,682,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰85,260,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰121,800,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰174,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)'의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 다세대주택 위주의 공동주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있으며, 북서측 인근에 '야당역(경의중앙선)'이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 내 2층 202호로 외벽은 드라이비트 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 다세새주택으로 이용 중이며, 내부는 방(2개), 거실, 욕실, 주방, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내외주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회