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유찰 2
🌳
농지취득
고양지원
2025타경62634
경기도 파주시 조리읍 능안리 1288-1
427,063,000
209,261,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
179,366,460(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
640,900,749원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.22

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:00)예정
    209,261,000원
  • 2026.05.14 (10:00)유찰
    298,944,000원
  • 2026.04.09 (10:00)유찰
    427,063,000원
당사자 내역
  • 채권자
    원OOOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    변OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 압류권자
    고OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 지상권자
    한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 ""능안초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 중소규모의 창고, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 '답'입니다.

인접 도로상태

공히 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 , 전기공급설비, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>해당지번 중 121㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 농림지역 , 전기공급설비, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
391,849,411
평균매각가
160,669,594
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.2

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