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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경62622
경기도 파주시 조리읍 대원리 218 그린시티동문아파트 513동 15층1501호
300,000,000
300,000,000
신건
AI 예상낙찰가
225,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.16(21.53평)
건물면적
134.91(40.810275평)
₩ 청구액
92,416,932원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.22

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박옥순이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    300,000,000원
  • 2025.09.23 (10:00)변경
    300,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 서측 인근에 위치하는 그린 시티동문아파트 제513동 제15층 제1501호로서, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브 아스팔트슁글지붕 15층 건물내 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 기호(1) 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 기호(2) 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
234,811,765
평균매각가
174,966,939
매각가율
75%
평균유찰횟수
2

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