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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경62611
경기도 고양시 일산동구 장항동 877 호수마을아파트 301동 5층502호
866,000,000원
606,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
92.493㎡(27.9791325평)
건물면적
157.33㎡(47.592325평)
₩ 청구액
367,774,367원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자겸 소유자 김순자가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.03.11 (10:00)변경606,200,000원
- • 2025.12.17 (10:00)변경606,200,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰866,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""호수초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 마두역(수도권 지하철3호선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 내 제5층 제502호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 외장석 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
주거용(아파트)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.