-현장조사시 만난 임차인 유성민,김선호,서귀님에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인들의 진술에 의하면 임차인들이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
-덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 등재되어 있으나 만나지 못한 임차인들의 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
-현장조사시 만난 임차인 유성민,김선호,서귀님에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인들의 진술에 의하면 임차인들이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
-덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 등재되어 있으나 만나지 못한 임차인들의 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 '해솔초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주변은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 주상용건물, 아파트, 공원등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 주정차 및 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '다가구주택 건부지'로 이용중임.
본건 남서측 및 북동측으로 로폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
본건 지상에 소재하는 조경수등은 평가목적 및 거래관행등을 고려 토지에 화체되는 부분으로 토지평가에 포함하였으니 경매참여시 참조바람.
없음.
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
본건(기호'2')은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 건물로서, 외벽은 석재붙임 및 치창벽돌쌓기등 마감, 내벽은 벽지도배등 마감, 창호는 샷시창호임.
단독주택(다가구주택 14가구-1층:4가구, 2층: 5가구, 3층: 5가구)으로 이용중임. (상세이용내역은 '건물이용 및 임대상황' 참조)
기본적인 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비등을 갖춘것으로 탐문됨.
본건 옥탑에 소재하는 연면적에 포함되지 않은 다락등은 평가목적등을 고려하여 제시외건물(부합물 및 종물)로 평가하였으니 참조바람.
일반건축물대장상 다가구주택 5가구로 등재되어 있으나 현황은 다가구주택 14가구로 '건축물현황도'와 다르게 구획되어 이용중에 있으며, 이에 대하여 '위반건축물표시'로 등재되어 있는바 경매참여시 원상복구 및 이행감제금등에 대하여는 반드시 재확인 및 유의바람.
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조바람.