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유찰 4
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62609
경기도 파주시 야당동 220-38 가림빌라 208동 3층302호
238,000,000
166,600,000
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
135,660,000(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.00(18.75평)
건물면적
67.208(20.33042평)
₩ 청구액
255,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.27

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    166,600,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    238,000,000원
  • 2026.04.08 (10:00)변경
    81,634,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    116,620,000원
  • 2026.01.21 (10:00)유찰
    166,600,000원
  • 2025.12.10 (10:00)유찰
    238,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘야당역(경의중앙선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ‘야당역(경의중앙선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제208동 제3층 제302호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

대상물건은 공부상 ‘공동주택-다세대주택’임.

설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘공동주택-다세대주택’ 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
260,566,073
평균매각가
148,156,220
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.3

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