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유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62606
경기도 파주시 야당동 178-124 라빌레뜨 5동 2층201호
218,000,000
152,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
124,259,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60.39(18.27평)
건물면적
51.142(15.470455000000001평)
₩ 청구액
222,852,821원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.27

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    152,600,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    218,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 압류권자
    남OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    양OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하는 라빌 레뜨 제5동 제2층 제201호로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 '야당역' 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호로서 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
77
평균김정가
253,237,610
평균매각가
143,340,357
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.7

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