pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 2
🏬단독주택
고양지원
2025타경62577
경기도 파주시 금촌동 793-6 창성에코빌 6층602호
163,000,000
79,870,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
81,500,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬단독주택
토지면적
24.30(7.35평)
건물면적
54.23(16.404574999999998평)
₩ 청구액
13,245,434원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.28

현장조사시 만난 임차인 원태균에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    79,870,000원
  • 2026.05.21 (10:00)유찰
    114,100,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    163,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    유OOO OOOOO
  • 소유자
    유OO
  • 임차인
    원OO
  • 임차인
    한OOOOOOO
  • 가등기권자
    유OOO OO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '경기도의료원 파주병원' 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 소규모 근린생활시설 및 주상용 건물이 혼재하는 주상혼용지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

2018.01.19 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 외장석 붙임 및 복합판넬 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

기준시점 현재 '오피스텔'로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.

설비내역

개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 광대로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

공부와의 차이

대상물건의 일부는 현장조사시 타인(601호)이 점유하고 있으며 타인점유부분은 후첨 건물이용 및 임대개황도에 표시하였으니 경매 진행시 참고 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
490,402,650
평균매각가
249,659,595
매각가율
50%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...