본건은 경기도 덕양구 동산동 소재 ""고양동산고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택. 주거나지, 전 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보톧시 됩니다.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

기호 1 : 사다리형의 완경사지로, 제시외 건부지로 이용 중입니다. 기호 2 : 부정형의 완경사지로, 전 및 주거나지입니다. 기호 3 : 부정형의 완경사지로, 현황 도로입니다.

본건 기호 1, 2 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로(기호 3)에 접하여 있으며, 이는 인근 도로와 연계됩니다.

기호 1, 3 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한 구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 50m(소,젖소,말 제한)])<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 역사문화환경보존지역(서오릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 기호 2 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한 구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]}<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 역사문화환경보존지역(서오릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지< 산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조하시기 바랍니다.

기호 3 토지는 지목 ‘임야’이나 현황 전 및 주거나지 상태입니다.

임대관계는 미상입니다.

세멘블럭조 스레트지붕 단층 주택 외벽 : 시멘트 몰탈위 마감, 목재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다. 세멘블럭조 스래트지부 단층 계사 현황 멸실

주택으로 탐문조사 되었습니다.

위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조하시기 바랍니다.

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- 임대관계는 미상입니다. - 본건 기호 2 건물 중 단층주택은 공부상 면적 28.14㎡이나, 현황은 약 111㎡의 건물 (제시외 건물 ㄱ 포함)이 소재하고 있으며 1975년 사용승인되어 건축된 건물로 어느 부분이 증개축되었는지 정확한 확인이 어려우며, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가한 바 탐문조사 등에 의거 주택등으로 사용되는 것으로 파악한 것을 기준으로 감정평가 하였으며, 단층계사는 현황 멸실 상태로 감정평가외 하였으니 경매진행시 반드시 재확인 하시기 바랍니다. - 본건 기호 2 건물은 일반건축물대장상 2025.1.9. 위반건축물로 표시(건축물관리과-493 (2025.1.9.): 용도변경[시멘트벽돌조 93.84㎡]. 위반건축물표시(2024-1671). (접수: 건축과 -929(2025.1.9.))되었으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.