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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62562
경기도 파주시 동패동 2-48 아르체 105동 1층101호
231,000,000원
113,190,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
152,460,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
61.62㎡(18.64005평)
건물면적
62.22㎡(18.82155평)
₩ 청구액
234,979,532원
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정113,190,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰161,700,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰231,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자곽OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회