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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62542
경기도 파주시 동패동 14-12 피렌체2 101동 3층301호
240,000,000원
168,000,000원
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
134,400,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.125㎡(17.2803125평)
건물면적
50.26㎡(15.20365평)
₩ 청구액
188,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정168,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰240,000,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경82,320,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰117,600,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 피렌체2 101동 제3층 제301호로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제3층 제301호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회