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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62510
경기도 파주시 야동동 617-2 102동 3층302호
242,000,000원
169,400,000원
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
104,060,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
67.5㎡(20.41875평)
건물면적
57.49㎡(17.390725평)
₩ 청구액
194,200,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정169,400,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰242,000,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경83,006,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰118,580,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰169,400,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰242,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최O
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야동동 소재 문산제일고등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황
근거리에 평화로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 4층 건물(2019. 1. 16. 사용승인) 중 3층 302호로 외벽 ; 석재붙임 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
164,652,174원
평균매각가
71,190,109원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1회