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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62495
경기도 고양시 일산동구 설문동 351-37 리벤하임 109동 2층201호
205,000,000원
100,450,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
125,050,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
71.33㎡(21.577325평)
건물면적
64.52㎡(19.5173평)
₩ 청구액
10,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.16
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 장빛샘이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정100,450,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자교OOOOO OOOO
- • 임차인장OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자충OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌 및 드라이비트 마감, 창호: 새사창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호), 과밀억제권역 등 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
292,250,000원
평균매각가
182,756,906원
매각가율
61%
평균유찰횟수
1.8회