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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62477
경기도 파주시 동패동 5-1 더테라스 111동 2층201호
274,000,000원
134,260,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
180,840,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
81.703㎡(24.7151575평)
건물면적
72.92㎡(22.0583평)
₩ 청구액
241,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정134,260,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰191,800,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰274,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국O OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차령 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 및 평스라브 지붕 4층 공동주택 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인:2018.07.23) 외벽: 드라이비트 및 벽돌모양타일 붙임 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회